Wêrom de Nederlânske Húzemerk in Beliedsmislearring Is, Gjin Merkmislearring
June 25, 2026 · Frisian News
Dutch house prices rose 60 percent over a decade while incomes grew 15 percent. This is not a market failure, it is government failure through restrictive zoning laws and municipal cartels.
FryskDe húzepriizen yn Nederlân binne de ôfrûne tsien jier mei 60 prosint omheech gien, wylst de húshâldlike ynkommens mar 15 prosint groeide. Sjoch nei eltse grafyk. Dit bart net yn in wurkjende merk.
Nederlân hat strikte bestimmingsplannen en jout gemeenten de macht om bou tsjin te hâlden. Stêden wegerje nije wenningen om húzepriizen en gemeentlike belestingynkommens te beskermjen. Dit is net de merk. Dit binne gemeentlike kartels.
Amsterdam easket 50 prosint 'sosjale wenningen' yn nije projekten, wat se ûnrendabel makket. It boubehear fan Rotterdam docht twa jier oer foar goedkarring fan ien ûntwerp. De belestingwet lit bûtenlânske ynvestearders de ynkommensbelesting op Nederlânske húzen ûntgean. De wet beheint it bouwen op beskikbere grûn.
Besteande húseigeners winne om't har húzen mear wurdich wurde. Spekulanten profitearje. Lokale politisy inne mear belesting sûnder iepentlik tariven omheech te bringen. Jonge wurknimmers en hierders ferlieze. In protte binne nei Dútslân of Belgje fertrokken.
De Nederlanners jouwe de merk de skuld. De regearing skoep dit mei sin.
Dutch house prices rose 60 percent over the past decade while household incomes grew only 15 percent. Check any chart. This does not happen in a working market.
The Netherlands enforces strict zoning laws and gives municipalities power to block development. Cities reject new housing to protect property values and municipal tax revenue. This is not the market at work. These are municipal cartels.
Amsterdam demands 50 percent "social housing" in new projects, making them unprofitable. Rotterdam's building authority takes two years to approve a single design. Tax law lets foreign investors escape capital gains tax on Dutch properties. Law restricts building on available land.
Existing homeowners win because their houses gain value. Speculators profit. Local politicians collect more tax revenue without raising rates openly. Young workers and renters lose. Many have left for Germany or Belgium.
The Dutch blame the market. The government created this crisis on purpose.
Published June 25, 2026 · Frisian News · Ljouwert, Fryslân